Attraktive Büroflächen in bevorzugter Lage

Die privilegierte Lage im 5-Seenland bietet hochwertigsten Lebens- und Wirtschaftsraum in direkter Nachbarschaft einer Weltstadt. 

Die direkten Autobahnanbindungen (BAB 96 und 99) sowie die Erreichbarkeit über das öffentliche Verkehrsnetz (S8) sichern eine optimale Standortanbindung. So erreichen Sie z.B. den Flughafen München in nur 35 Minuten. 

Die Gemeinde Gilching und der Landkreis Starnberg bieten eine umfangreiche Infrastruktur. Hierzu zählen unter anderem verschiedenste Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Bildungs- und Sozialeinrichtungen. 

Die lichtdurchfluteten und modern ausgestatteten Büroflächen liegen in der zweiten Etage des 2012 erbauten Bürogebäudes. Mittels des großzügigen Glasaufzuges sind die Flächen barrierefrei zu erreichen.

Eine Sonnenschutzverglasung, außenliegender Sonnenschutz, Einsatz einer regenerativen Energiequelle sowie die Verwendung von modernster Dämmtechnik gewährleisten eine hohe Energieeffizienz und schonen die Umwelt.

Wohlfühl- und Erholungspotenzial ermöglicht Ihnen und Ihren Mitarbeitern der großzügig und stillvoll angelegte Innenhof. 

Eine Teeküche sowie zwei zeitlos ausgestatte Sanitärräume stehen Ihnen zur exklusiven Alleinnutzung in Ihrem eigenem, abgeschlossenen Bereich zur Verfügung. Das Objekt bietet neben modernem und ansprechendem Design zudem eine flexible und Ihren Wünschen anpassbare Flächennutzung die durch die zeitgemäße Trockenbauweise realisiert wird. 

Das Objekt zeichnet sich durch ein modernes und ansprechendes Design, ein Konzept für höchste Sicherheit, moderne Haustechnik und regenerative Energiegewinnung aus. Eine hochwertige Glasfassade, die großzügige Personenaufzugsanlage aus Glas sowie der stilvoll angelegte Innenhof runden dieses Design ab.

Die moderne Haustechnik mit zusätzlichen Kabelschächten, abgehängten Decken, einer umfangreichen Netzwerkverkabelung sowie vorgerüstetem Glasfaseranschluß gewährleisten einen optimalen Anschluss der Arbeitsgeräte.

Eckdaten

Aufteilung Büro
Teeküche
Sanitärräume
Aussstattung Gehoben
Vollklimatisiert
Fläche ca. 219 m²
Bezugstermin 01.03.2020, nach Absprache
Kaltmiete pro qm 12,50,- Euro

provisionsfrei
Optional Tiefgaragen und Außenstellplätze

weitere informationen finden Sie hier